Manavgat İcra Dairesi, 2026/655 Talimat Dosyası kapsamında side Mahallesi’nde bulunan otel ve müştemilatının elektronik satış yoluyla açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu.

Satışa konu taşınmaz, 2 adet betonarme otel ve müştemilatı ile arsası niteliğinde bulunuyor. Süleyman Demirel Bulvarı’na cepheli olan taşınmazın Akdeniz’e yaklaşık 60 metre mesafede olduğu belirtildi.

1,47 milyar TL değer biçildi

İcra ilanında taşınmazın yüzölçümü 8 bin 127 metrekare, muhammen kıymeti ise 1 milyar 475 milyon 175 bin TL olarak açıklandı. Satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.

Taşınmazın imar durumunun “otel” alanı içerisinde bulunduğu belirtilirken, otel kullanımı için emsal değerinin 0,50 ve yapı yüksekliğinin en fazla 4 kat olduğu kaydedildi.

226 oda satışa konu parselde

Keşif sırasında taşınmaz üzerinde Sunrise Queen Hotel isimli turizm tesisinin bulunduğu tespit edildi. Tesisin ana bina, iki apart otel niteliğindeki yapı ve yüzme havuzlarından oluştuğu belirtildi.

665 ada 5 parsel üzerinde biri 6, diğeri 5 katlı olmak üzere iki konaklama bloğu bulunuyor. İlanda yer alan bilgilere göre 6 katlı blokta 137 family oda ve 3 standart oda, 5 katlı blokta ise 86 standart oda yer alıyor.

Böylece satışa konu 665 ada 5 parselde toplam 226 otel odası bulunuyor. 665 ada 5 ve 8 parseller üzerinde birlikte işletilen tesisin tamamında ise toplam 530 oda olduğu belirtiliyor.

Tesis bünyesinde ayrıca kaydıraklı yüzme havuzu, hamam-spa, fitness alanları, restoranlar, dükkanlar ve diğer otel hizmet birimleri bulunuyor.

Sahile 60 metre mesafede

Satışa konu taşınmaz, Side Mahallesi’nin işlek güzergahlarından Süleyman Demirel Bulvarı’na cepheli konumda bulunuyor. İcra ilanında tesisin Akdeniz’e yaklaşık 60 metre, D-400 Antalya-Alanya kara yoluna ise yaklaşık 2,15 kilometre mesafede olduğu belirtildi.

Taşınmazın çevresinde imar yollarının bulunduğu ve bölgenin yoğun yapılaşmaya sahip olduğu kaydedildi. Tesisin sahil kullanımının da bulunduğu ifade edildi.

Keşif tarihinde yapılan incelemede otelin kapalı olduğu ve tadilat çalışmalarının devam ettiği tespit edildi.

İlk artırma 15 Ekim’de

Sunrise Queen Hotel’in satışına ilişkin birinci artırma 15 Ekim 2026 saat 10.18’de başlayacak ve 22 Ekim 2026 saat 10.18’de sona erecek.

İlk artırmada sonuç alınamaması halinde ikinci artırma 12 Kasım 2026 saat 10.18 ile 19 Kasım 2026 saat 10.18 arasında gerçekleştirilecek.

Açık artırmalar Elektronik Satış Portalı üzerinden yapılacak.

İhaleye katılmak isteyenlerin, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde 10'u tutarında teminat yatırması gerekiyor. İhaleyi kazanan alıcının ise satış bedelinin tamamını, ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın portalda ilan edildiği tarihten itibaren en geç 7 gün içerisinde ödemesi gerekiyor.

Satış şartlarına göre KDV, damga vergisi, tapu harcı ve teslim masrafları alıcıya ait olacak.

habermerkezi